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為什么說不是自己房子也能辦理房屋抵押貸款?

為什么說不是自己房子也能辦理房屋抵押貸款?

來源:【借貸網】 發布時間:2018-06-22 點擊量:99454 責編: hanwd

不是自己房子也能辦理房屋抵押貸款?一旦面臨資金周轉不靈的時候,我們最常見的應對方法就是辦理房屋抵押貸款。因為房屋抵押貸款,不僅額度大而且辦理通過率高。但是你知道嗎,就算不是自己的房產也能房屋抵押貸款。具體是怎么回事呢?下面還請大家隨借貸網小編一起去了解一下。

為什么說不是自己房子也能辦理房屋抵押貸款呢?其實這來自我們一直以來,對房屋抵押貸款所產生的認知誤區。就好像這些:

1、抵押的房子就不是自己的了

有種感覺房產做了抵押貸款后就不是自己的房產了,哪天真還不上貸款,車易貸將會沒收來沖抵貸款。

其實貸款人在進行房產抵押貸款時會將房產的所有權抵押給相關機構,而自己仍然擁有房產的使用權。在貸款結清之后,辦理解除抵押后,房產的所有權仍然屬于自己。

2、只能抵押自己的房子 

大部分人都認為房產抵押貸款只能抵押自己名下的房產,按照我國貸款機構的相關規定,借款人可以用他人名下的房屋作抵押申請貸款,但是必須取得對方的同意,且需要其出具同意抵押承諾書,否則抵押無效。如:子女可以用父母的房產進行抵押貸款,只要征得父母的同意,并且簽訂同意抵押承諾書就能夠進行抵押貸款。

 3、上市交易的房產都能抵押

金融機構對房產能夠用于抵押做了很多規定,如:房齡大于20年或面積小于50平米的房產不能抵押等等。

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——本文來自借貸網

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